لعائلات فقط شقة مفروشة مكيفة اول ساكن السويس السلام 1خلف الجامع الكبير

لعائلات فقط شقة مفروشة مكيفة اول ساكن السويس السلام 1خلف الجامع الكبير

للعائلات فقط - شقة للإيجار مفروشة
( أول ساكن - مكيفة - جميع المراتب فوربد )
الموقع : محافظة السويس، السلام 1، خلف الجامع الكبير بجوار سور جامعة السويس

---

الفئة الموجه لها الإعلان :

- موظف انتقل إلى محافظة السويس بحكم وظيفته ويصطحب أسرته للإقامة طوال فترة العمل
- يُشترط أن يكون رب الأسرة مثبتًا في بطاقة الرقم القومي وظيفته ( وليس عملًا حرًا )
- يتم تسليم نسخة من العقد لمباحث المنطقة وفقًا لأحكام قانون الإيجار المفروش
- في حالة وجود زوجين أو أقارب من الدرجة الأولى ( رجال ونساء )، يُشترط تقديم ما يثبت ذلك من صور الرقم القومي أو قسيمة الزواج
- يتم عمل إثبات تاريخ بالشهر العقاري على العقد

--

مواصفات الشقة :

- المساحة: 100م² ( غرفتين وصالة، مساحة الصالة 40 مترًا )
- العمارة محاطة بسور من جميع الجوانب ولها مدخل خاص
- الشقة بمنزل خاص على أرض ملك، وليست في المساكن
- التشطيب : شقة هاي لوكس مفروشة جديدة، مع استخدام أفضل الخامات من الداخل والخارج ( ديكورات، دهانات كمبيوتر، استنسل، رخام، وجرانيت )
- جميع منافذ الشقة حرة تمامًا وتدخلها الشمس، ولا يوجد مساقط أو مناور
- العمارة تحتوي على كاميرات مراقبة
- اجتهدنا في الاهتمام بأدق التفاصيل لتوفير الراحة والخصوصية والاستقرار والهدوء لإقامة آمنة مطمئنة

--

الموقع المميز :

- في محافظة السويس، السلام 1، خلف الجامع الكبير
- بجوار محلات تعمل 24 ساعة، ماركت، مطعم، أفران، ماكينات صراف آلي لأكثر من بنك
- على بعد خطوات من طريق مصر السويس الرئيسي وبوابة جامعة السويس.
- قرب المرافق بجوار جامعة السويس وموقف السويس الإقليمي

--

المرافق والخدمات :

- موتور رفع مياه ماركة كالبيدا 1 حصان، مع خزانات مياه تُخضع للنظافة والمتابعة المستمرة
- متاح في الشقة الثلاثة عدادات ( مياه، كهرباء، وغاز )
- إنترنت متاح إذا رغب المستأجر بالاشتراك
- جراج خاص متاح إذا رغب المستأجر بالاشتراك

--

الأثاث والتجهيزات :

- تكييف LG انفرتر 2.25 حصان في غرفة النوم الرئيسية
- الأسرة : 1 سرير ماستر كبير للأب والأم، و2 سرير مقاس 120 سم في غرفة الأطفال
- جميع المخدات فايبر، وجميع المراتب فوربد وجهين ( صيفي وشتوي )
- أثاث إضافي : انتريه جديد مازال بالتغليف، سفرة 6 كراسي، 2 بوفية، مكتب
- أجهزة إلكترونية : شاشة تلفزيون سامسونج، بوتاجاز زانوسي بخاصية أمان كامل لمفاتيح الغاز، ثلاجة توشيبا العربي 14 قدم، غسالة أوتوماتيك أيديال زانوسي 6 كجم، سخان غاز أوليمبيك 6 لتر بالمطبخ
- إضافات أخرى : 5 مراوح سقف ( منها واحدة بالمطبخ )، شفاط باناسونيك 40 سم مركب على شباك PVC بالمطبخ، ريسيفر، طفاية حريق، شنطة إسعافات أولية، ستائر بلاك أوت فندقية
- المطبخ والحمام مجهزان بالكامل بأفضل الخامات

--

الإيجار والشروط المالية :

- يختلف ( الإيجار والتأمين ) للفترات القصيرة اختلافًا جذريًا و السعر المُعلن هو
( للتعاقد السنوي لعائلات مصريين )
- يتساوى سعر الشقة في الفترات القصيرة مع سعر يوم لغرفة فردية بفنادق السويس
- الإيجار الشهري في حال التعاقد السنوي : 8000 جنيه ( لا يشمل أي استهلاكات أو خدمات )
- التأمين: 8000 جنيه ( يُسترد في نهاية المدة المحددة بالعقد بعد خصم الاستهلاكات والتلفيات إن وجدت )
- عمولة الوكيل العقاري : نصف شهر من قيمة الايجار
- مجموع دفعة التعاقد : 20000 جنيه ( تشمل إيجار أول شهر + التأمين + عمولة الوكيل العقاري )
- يتم إمضاء قائمة بمحتويات الشقة
- في حالة ترك المستأجر المكان قبل الفترة المتفق عليها بالعقد، يتم خصم شرط جزائي

--

ملاحظات مهمة :

- الاستلام لا يكون فوريًا : يتم الاستلام بعد 48 ساعة من طلب التعاقد

--

التواصل :

- الاتصال للجادين فقط من الساعة 11 صباحًا حتى 11 مساءً، يُرجى الالتزام بمواعيد الاتصال
- المعاينة بتنسيق موعد مسبق

--

( تُطبق الشروط والأحكام )
العارف بالله للتنمية العقارية وإدارة الأملاك بالوكالة