شقة 150م مفروشة 3 غرف غير مجروحة علي ش جمال عبدالناصر مباشرة من المالك

شقة 150م مفروشة 3 غرف غير مجروحة علي ش جمال عبدالناصر مباشرة من المالك

- لراغبي الخصوصية والسكن المميز من الأشقاء العرب والمصريين والطلبة الأجانب شقة 150م مفروشة سوبر لوكس بسيدي بشر بحري بجوار شارع محمد نجيب جميع غرف النوم مطلة على شارع جمال عبد الناصر الرئيسي والذي يمتدد من القصر الملكي بالمنتزة شرقاً وحتي منطقة العطارين غرباُ والموازي لطريق البحر.

ممـــــــــــــــيزات موقــــــــــع العقــــــــــار:-
- خطوات من كورنيش الإسكندرية حيث يبعد العقار 7 دقائق فقط سيراُ علي الأقدام عن الشاطئ الرملي ومياه البحر الأبيض المتوسط.
- تبعد خطوات قليلة عن شارع خالد بن الوليد وشارع محمود العيسوي وميدان محمد نجيب وميدان فيكتوريا (بداية ترام الرمل ومحطة القطار).
- كما أنها قريبة من وسط المدينة - المدارس - المستشفيات - البنوك - المواصلات العامة والطرق السريعة - مراكز التسوق والسوبر ماركت الشهيرة - صالات الألعاب الرياضية وخلافه.


الشقـــــــــــــــة تتكـــــــــــــــون من :-
- 3 غرف نوم كبيرة (مشمسة وصحية) فلا توجد أي غرفة تطل علي المنور الداخلي للعمارة وتتميز غرف النوم بأنها (غير مجروحة) فهي تطل جميعها على شارع جمال عبد الناصر الرئيسي والذي يبلغ عرضه حوالي 25 متر.
- الشقة مصممة بحيث يمكن عزل غرفة النوم والمطبخ ودورة المياه عن غرفة الاستقبال ليحقق الخصوصية لأهل البيت وقت زيارة الضيوف.
- صالة كبيرة (3 قطع) تسع لغرف المعيشة والاستقبال وغرفة الطعام (السفرة)
- 2 دورة مياه - الحمام الرئيسي في مواجهة غرف النوم وحمام الزائرين بجوار غرفة الاستقبال.
- 1 شرفة أو بلكونة كبيرة تطل علي شارع جمال عبد الناصر.


ممـــــــــــــــيزات الشقـــــــــــــــة :-
- الشقة بالدور التاسع وليس الأخير.
- الشقة مزودة بجميع الأجهزة الكهربائية الأساسية مثل:
تليفزيون ملون + مستقبل قنوات فضائية + غسالة ملابس أوتوماتيكية + موقد (بوتاجاز) 5 شعلة بالفرن يعمل بالغاز الطبيعي + ثلاجة كبيرة 2 باب (بدون تكوين ثلج) + سخان مياه كهربائي بسعة 50 لتر + 5 مراوح نجفة بالسقف موزعين علي غرفة النوم والاستقبال الطعام.

- عدادات الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي تعمل جميعها بنظام الفواتير الشهرية وليس بنظام الشحن المسبق
- سراميك بجميع أرضيات المنزل وبحوائط الحمام والمطبخ.
- طقم جلوس مكون من 4 كرسي فوتية + كنبة تتسع لـ 3 أفراد.
- غرف نوم كاملة الأثاث المصنوع من الخشب الزان.
- 4 سرير مزدوج بعرض 150سم لنوم مريح وهادئ.
- 3 دولاب (خزانة) ملابس كبير بمقاس 280*250سم لسعة تخزينة أكبر للملابس
- 2 طاولة طعام (السفرة) تسع كل منهما لـ 6 أفراد.
- دواليب المطبخ علوية وسفلية مصنعة من الخشب السويدي لتخزين جميع أدوات وأواني الطبخ.
- ستائر علي شبابك الغرف والحمام والمطبخ.
- تابلوهات ولوحات جدارية لتزين الحوائط والجدران.
- سجاد بالأرضيات.


ممـــــــــــــــيزات العقــــــــــــــار:-
- 2 مصعد كبير يتسع كل منهما لـ 4 أفراد مزود بـ Intercom أو هاتف داخلي لطلب المساعدة في حالة الأعطال لا قدر الله.
- مدخل العمارة فاخر وعلى شارع جمال عبد الناصر الرئيسي.
- مدخل العمارة مراقبة بالكاميرات ومزود بـ 2 باب حديد لمزيد من الأمان بالإضافة لحارس مقيم بالعقار.
- هاتف داخلي أو Intercom لكل شقة لربطها بمدخل العمارة.
- السلم الرئيسي واسع بعرض 110 سم + سلم آخر للخدمات.



مــــــــــدة الإيجــــــــــار وطــــــــــرق الدفــــــــــع:-
- للإيجار لمدة طويلة بمبلغ 10,000 جنيهاً شهرياً أو 110 ألف جنيهاً سنوياً.
- علي أن يتم دفع مبلغ 3 شهور مقدم علي الأقل من قيمة العقد السنوي بالإضافة لشهرين من القيمة الإيجارية كتأمين يسترد في نهاية التعاقد.
- الشقة من المالك مباشرة (بدون دفع أي عمولات) لمكاتب التسويق العقاري أو السماسرة والوسطاء يمتنعون لعدم الإحراج.


الشقــــــــــة تصلــــــــــح لـ :-
- السكن العائلي حيث أنها تفي باحتياجات (أسرة واحدة) فقط وعلى إن لا يتجاوز عدد الأفراد المقيمين بها عن (5) أشخاص على الأكثر.
- لسكن موظفي الشركات العاملة بالإسكندرية أو في المناطق القربية منها.
- الأغراض التجارية كـ مكتب لمحاسب أو كـ مقر إداري لشركة أو كعيادة لطبيب.


طـــــرق التواصـــــل وتحديـــــد أوقات المعاينـــــة:-
- للتفاصيل ولمزيد من المعلومات يرجي التواصل من خلال الـ WhatsApp بالضغط علي رسالة ثم اختيار تطبيق الـ WhatsApp

ولمعاينة الشقة علي الطبيعة يرجي التواصل هاتفياً من 10 صباحاً وحتى 9 مساءاً علي الرقم التالي 01062797974 لتحديد موعد مناسب من بعد الساعة 6:30 مساءاً