للعائلات فقط - شقة للإيجار مفروشة ( أول ساكن - مكيفة - جميع المراتب فوربد ) الموقع : محافظة السويس، السلام 1، خلف الجامع الكبير بجوار سور جامعة السويس --- الفئة الموجه لها الإعلان : - موظف انتقل إلى محافظة السويس بحكم وظيفته ويصطحب أسرته للإقامة طوال فترة العمل - يُشترط أن يكون رب الأسرة مثبتًا في بطاقة الرقم القومي وظيفته ( وليس عملًا حرًا ) - يتم تسليم نسخة من العقد لمباحث المنطقة وفقًا لأحكام قانون الإيجار المفروش - في حالة وجود زوجين أو أقارب من الدرجة الأولى ( رجال ونساء )، يُشترط تقديم ما يثبت ذلك من صور الرقم القومي أو قسيمة الزواج - يتم عمل إثبات تاريخ بالشهر العقاري على العقد -- مواصفات الشقة : - المساحة: 100م² ( غرفتين وصالة، مساحة الصالة 40 مترًا ) - العمارة محاطة بسور من جميع الجوانب ولها مدخل خاص - الشقة بمنزل خاص على أرض ملك، وليست في المساكن - التشطيب : شقة هاي لوكس مفروشة جديدة، مع استخدام أفضل الخامات من الداخل والخارج ( ديكورات، دهانات كمبيوتر، استنسل، رخام، وجرانيت ) - جميع منافذ الشقة حرة تمامًا وتدخلها الشمس، ولا يوجد مساقط أو مناور - العمارة تحتوي على كاميرات مراقبة - اجتهدنا في الاهتمام بأدق التفاصيل لتوفير الراحة والخصوصية والاستقرار والهدوء لإقامة آمنة مطمئنة -- الموقع المميز : - في محافظة السويس، السلام 1، خلف الجامع الكبير - بجوار محلات تعمل 24 ساعة، ماركت، مطعم، أفران، ماكينات صراف آلي لأكثر من بنك - على بعد خطوات من طريق مصر السويس الرئيسي وبوابة جامعة السويس. - قرب المرافق بجوار جامعة السويس وموقف السويس الإقليمي -- المرافق والخدمات : - موتور رفع مياه ماركة كالبيدا 1 حصان، مع خزانات مياه تُخضع للنظافة والمتابعة المستمرة - متاح في الشقة الثلاثة عدادات ( مياه، كهرباء، وغاز ) - إنترنت متاح إذا رغب المستأجر بالاشتراك - جراج خاص متاح إذا رغب المستأجر بالاشتراك -- الأثاث والتجهيزات : - تكييف LG انفرتر 2.25 حصان في غرفة النوم الرئيسية - الأسرة : 1 سرير ماستر كبير للأب والأم، و2 سرير مقاس 120 سم في غرفة الأطفال - جميع المخدات فايبر، وجميع المراتب فوربد وجهين ( صيفي وشتوي ) - أثاث إضافي : انتريه جديد مازال بالتغليف، سفرة 6 كراسي، 2 بوفية، مكتب - أجهزة إلكترونية : شاشة تلفزيون سامسونج، بوتاجاز زانوسي بخاصية أمان كامل لمفاتيح الغاز، ثلاجة توشيبا العربي 14 قدم، غسالة أوتوماتيك أيديال زانوسي 6 كجم، سخان غاز أوليمبيك 6 لتر بالمطبخ - إضافات أخرى : 5 مراوح سقف ( منها واحدة بالمطبخ )، شفاط باناسونيك 40 سم مركب على شباك PVC بالمطبخ، ريسيفر، طفاية حريق، شنطة إسعافات أولية، ستائر بلاك أوت فندقية - المطبخ والحمام مجهزان بالكامل بأفضل الخامات -- الإيجار والشروط المالية : - يختلف ( الإيجار والتأمين ) للفترات القصيرة اختلافًا جذريًا و السعر المُعلن هو ( للتعاقد السنوي لعائلات مصريين ) - يتساوى سعر الشقة في الفترات القصيرة مع سعر يوم لغرفة فردية بفنادق السويس - الإيجار الشهري في حال التعاقد السنوي : 8000 جنيه ( لا يشمل أي استهلاكات أو خدمات ) - التأمين: 8000 جنيه ( يُسترد في نهاية المدة المحددة بالعقد بعد خصم الاستهلاكات والتلفيات إن وجدت ) - عمولة الوكيل العقاري : نصف شهر من قيمة الايجار - مجموع دفعة التعاقد : 20000 جنيه ( تشمل إيجار أول شهر + التأمين + عمولة الوكيل العقاري ) - يتم إمضاء قائمة بمحتويات الشقة - في حالة ترك المستأجر المكان قبل الفترة المتفق عليها بالعقد، يتم خصم شرط جزائي -- ملاحظات مهمة : - الاستلام لا يكون فوريًا : يتم الاستلام بعد 48 ساعة من طلب التعاقد -- التواصل : - الاتصال للجادين فقط من الساعة 11 صباحًا حتى 11 مساءً، يُرجى الالتزام بمواعيد الاتصال - المعاينة بتنسيق موعد مسبق -- ( تُطبق الشروط والأحكام ) العارف بالله للتنمية العقارية وإدارة الأملاك بالوكالة